瓊公網(wǎng)安備 46010602001658號(hào)
拍賣信息
NEWS受委托，將于2022年7月17日10時(shí)至2022年7月18日10時(shí)（延時(shí)除外）在阿里拍賣平臺(tái)（http://7656fhh.store/s/FL4oZX）上舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的（一拍）：
序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 面積 （m2） | 評(píng)估價(jià)格 （元） | 第一次拍賣 起拍價(jià)（元） | 保證金 （元） |
1. | ?？谑忻捞m區(qū)大英山東一路8號(hào)國(guó)瑞城名仕苑3號(hào)樓2單元12A層12A01房 | 140.65 | 3,986,021.00 | 3188816.8 | 640000 |
有意競(jìng)買者請(qǐng)登錄和注冊(cè)阿里拍賣賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，并認(rèn)真閱讀網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》后報(bào)名參與，競(jìng)買人的身份應(yīng)符合海南省房屋限購(gòu)政策的要求，并在參拍前登錄海南省住建廳網(wǎng)站獲取購(gòu)房碼；競(jìng)買人不符合海南房產(chǎn)限購(gòu)政策而報(bào)名參與競(jìng)買，導(dǎo)致不能過(guò)戶給相關(guān)工作造成損失的，保證金不予退還。
二、競(jìng)買人條件：
1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（競(jìng)買人須在阿里拍賣網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)且應(yīng)符合海南省相關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策）。因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開(kāi)拍前5個(gè)工作日向委托人及拍賣人提交書面申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)后才能獲得優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
四、展示時(shí)間、地點(diǎn)、要求：本公告發(fā)布之日起至2022年7月16日17:00時(shí)前在標(biāo)的所在地預(yù)約展示。（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30 節(jié)假日除外）。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、對(duì)此次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣競(jìng)價(jià)開(kāi)始前2個(gè)工作日與海南長(zhǎng)江拍賣有限公司聯(lián)系。
七、拍賣方式及稅費(fèi)承擔(dān)：增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。上述標(biāo)的均以現(xiàn)狀拍賣，過(guò)戶稅、費(fèi)及有可能產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)等均由買受人承擔(dān)。
八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時(shí)起3日內(nèi)向阿里平臺(tái)交納0.5%-1%的平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)，并向海南長(zhǎng)江拍賣有限公司交納成交款4.3%的拍賣傭金。（戶名：海南長(zhǎng)江拍賣有限公司；開(kāi)戶行：工行海南分行金貿(mào)支行 ；賬號(hào)：2201020909200138473）。成交尾款付至拍賣人指定賬戶。買受人在成交后3日內(nèi)到本公司（地址：海口市國(guó)貿(mào)大道申亞大廈2003室）辦理簽訂《成交確認(rèn)書》等成交文件，逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)本次拍賣應(yīng)支付的拍賣傭金。如本標(biāo)的再次拍賣，其成交價(jià)低于本次拍賣的，則原買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的差價(jià)。
該標(biāo)的物可提供金融貸款服務(wù)
金融服務(wù)合作機(jī)構(gòu)：海南精準(zhǔn)信息咨詢有限公司
合作銀行：中國(guó)銀行股份有限公司?？诤５橹?/span>
銀行未授權(quán)任何第三方做出審批承諾，最終審核結(jié)果以銀行線下審批結(jié)果為準(zhǔn)。
九、本次拍賣所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。
十、本公司對(duì)此次拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保和承諾，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵）。競(jìng)買人應(yīng)自行核實(shí)了解后再?zèng)Q定參與競(jìng)買，如與實(shí)際情況不符，成交款及傭金不多退少補(bǔ)。如因委托方及法院原因造成標(biāo)的無(wú)法出具裁定書，拍賣人只負(fù)責(zé)全額退回傭金，不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
十一、本次拍賣活動(dòng)的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在阿里網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。海南長(zhǎng)江拍賣有限公司已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。
十二、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本公司咨詢。
咨詢報(bào)名通道一： 0898-31982239 13807593991 咨詢報(bào)名通道二：18876032559咨詢報(bào)名通道三：15120880606 公司地址：海南省?？谑袊?guó)貿(mào)大道申亞大廈2003室
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